Cabrières-d'Avignon
Annonce maisons à vendre
14 pièces
334 m²
1 950 000 €

Cabrières d'Avignon : élégante propriété de village avec piscine
Maison de charme avec dépendances, jardin et piscine au cœur d'un joli village Provençal avec tous commerces, située à 5 minutes de Gordes et face au Luberon. Depuis la ruelle on entre par une petite porte dans un véritable "havre de paix". Le jardin zen est fleuri, complanté d'essences variées en massifs autour du vieux puits et partiellement ombragé par de grands arbres. Bordé de murs en pierres sèches, de la maison principale et des dépendances, il possède coins et recoins à l'abri des regards. La façade de la maison principale est exposée plein sud. D'une superficie utilisable d'environ 250 m², elle comprend un superbe salon avec d'authentiques voûtes croisées d'ogives et cheminée, un salon de lecture, une superbe cuisine entièrement équipée avec cheminée et coin repas, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie et un wc visiteur au rez de jardin. A l'ouest du bâtiment se trouve une cave à vin voutée indépendante. Depuis le salon de lecture un très bel escalier en pierres permet d'accéder sur un palier au 1er étage, lequel distribue la grande chambre I parentale avec dressing, salle de bains, douche et wc, la chambre II avec salle d'eau et wc, puis une grande terrasse à vivre en partie protégée par un auvent et depuis laquelle un escalier en pierre permet de descendre directement dans le jardin. Depuis le palier l'escalier se poursuit pour accéder au 2ème étage où se trouve la chambre III en mezzanine avec un petit salon / salle d'eau & wc. Un 2ème escalier situé à l'arrière de la cuisine permet d'accéder au 1er étage dans un appartement pouvant être totalement indépendant grâce à son accès depuis la rue, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, balcon et terrasse, la chambre IV avec salle d'eau et wc, puis au 2ème étage la chambre V avec grande salle de bains et wc. En vis-à-vis avec la façade principale se trouve un bâtiment d'environ 90 m² de surface utilisable qui abrite un atelier et un grand bureau vitré en rez de jardin, puis à l'étage accessible par un escalier en pierres extérieur, un 2ème appartement indépendant avec séjour et cuisine américaine, une chambre VI avec salle de bains et wc, puis un escalier en bois qui conduit à une mezzanine à usage de chambre d'enfant. La piscine de 6,50 x 4 mètres est en béton, bordée par une terrasse à vivre et des bambous qui lui confèrent plutôt un look de bassin. Enfin un portail automatique permet d'accéder à une petite zone de stationnement pour 2 à 3 véhicules, ce qui est un luxe au cœur d'un village. La parcelle de 775 m² est idéalement exploitée, le jardin apporte énormément de sérénité, un coin abrite un auvent à usage de salle à manger d'été, et la maison avec ses nombreux matériaux d'origine et sa décoration raffinée pourra convenir pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref : 10925