Courthézon
Annonce maisons à vendre
14 pièces
285 m²
685 000 €

Maison à vendre
NATURE: Grand mas de 1796, en pierre, comprenant une habitation principale et 3 gîtes, ainsi plusieurs dépendances. SITUATION: En campagne, à quelques km d'Orange et 3 km d'un village tous commerces. Calme absolu. Vue très dégagée. SURFACE TOTALE: 385 m² de surface construite, dont 285 m² de surface habitable. TERRAIN: Beau terrain arboré de 9 985 m², avec piscine 12 x 5, clos. COMPOSITION: Habitation principale 140 m² : RDC : Entrée, cuisine équipée 23 m², avec coin repas, cellier-cave 14 m², salon-séjour 35 m², avec cheminée (accès terrasse couverte 35 m²), local technique, wc avec lave-mains. Ier ETAGE : Dégagement, chambre I de 11 m², avec placard, salle de bains/wc 9 m², chambre II de 14 m², bureau-chambre III de 15 m², salle de bains/wc 8 m², dressing 8 m².Gîte I de 34 m²: Pièce à vivre 15 m² av kitchenette, chambre I de 7 m² avec placard, salle de bain/wc 5 m², chambre II indépendante de 7 m², avec vasque et wv. Gîte II de 66 m² : Séjour 14 m², avec kitchenette, chambre 13 m² avec placard, salle de bains/wc. Terrasse privative de 35 m² avec abri. Gîte III de 45 m² : Petit patio avec buanderie et wc av lave-mains. Séjour de 25 m² avec kitchenette, 2 chambres de 10 m², salle de bains/wc 5 m². Terrasse 11 m². EQUIPEMENTS: Poutres apparentes, sols en terre cuite et grès, chauffage centrale à gaz et électrique dans les gîtes, arrosage, 2 forages, 3 fosses septiques. DÉPENDANCES: Garage-atelier 22 m², abri d'été avec local technique 20 m², bar 10 m², atelier 8 m², abri 15 m², 2 locaux 11m², abri-jardin 7 m², abri-bois 4 m². OBSERVATIONS: Vendu meublé et équippé. Idéale exploitation touristique. Calme absolu, proximité de la gare TGV et aéroport d'Avignon, très bon rapport qualité-prix. 04 90 20 13 24
Ref : 11306vm