Joucas
Annonce maisons à vendre
18 pièces
650 m²
12 750 000 €

Luberon : Commanderie des Templiers du XIIème siècle entièrement rénovée
Le présent bien immobilier était à l'origine une Commanderie des Templiers bâtie au XIIème siècle et dont certaines façades et toitures sont inscrites et protégées par arrêté du 5 août 1976. Construite en position dominante au sommet du petit village de Joucas, elle offre un exceptionnel point de vue sur la vallée du Luberon. Cette propriété d'environ 650 m² de surface utilisable comprend une habitation principale de 3 niveaux sur terrasse et cour, de très belles réceptions, cuisine équipée, 6 chambres en suite, une ancienne chapelle, une cave à vin, une tour / pool house et une piscine chauffée à débordement sur la vallée de 15 x 5 mètres. Chaque espace de vie s'articule de terrasse en terrasse, bordées de plantations afin de ne pas rendre l'ensemble trop minéral. A l'arrière, un appartement de gardien indépendant (2 chambres), un garage et une grande pièce de rangement qui abrite la partie technique. Le terrain de près de 5000 m² au cœur du village est en légère pente, clos de murs, organisé en restanques en pierres et entièrement paysager. En léger contrebas par rapport à l'habitation, il est agrémenté de nombreuses essences, dallages engazonnés ainsi que d'un élégant bassin avec fontaine. Acquis dans les années 50 par des Parisiens qui l'avaient remis en état pour y habiter pendant une cinquantaine d'années, ce bien a été vendu au propriétaire actuel en 2006 par l'agence ROSIER. Ce dernier a entrepris des travaux pharaoniques qui ont duré 4 ans. Il a entièrement refait l'ensemble des bâtiments tout en gardant la structure originale intacte. Les reprises de construction ont été faites en pierres de pays, la plupart des matériaux utilisés sont anciens et de très grande qualité (dallages en pierres, poutres et charpentes en chêne), l'ensemble des huisseries en bois massif et fer forgé sur mesure, tous les réseaux, domotique, ascenseur, sanitaires ainsi que les systèmes de chauffage et air conditionné sont neufs. La cuisine Mouvement est superbement intégrée et fonctionnelle de manière privée ou avec un chef. Le résultat en fait une propriété unique avec un niveau de finition et de confort exceptionnels !
Ref : 10806