Malaucène
Annonce maisons à vendre
6 pièces
242 m²
759 000 €
VILLA D ARCHTITECTE DE 153 M2- PROCHE VAISON - VUE DOMINAN
VILLA D'ARCHITECTE -VUES PANORAMIQUES-EXCELLENTES PRESTATIONS- Au pied du Mont Ventoux, sur les hauteurs et aux abords d'un village prisé avec tous commerces, à 8 mn de Vaison la Romaine en position dominante et vues panoramiques sur le village et les collines environnantes Villa d'architecte en plain-pied offrant des prestations de qualités et de standing d'une surface habitable de 152 m2 et 90 m2 de dépendances vaste garage avec porte automatique, grande terrasse, patio, piscine chauffée à débordement, jardin arboré et paysagé, espace jardin dans un cadre bucolique et naturel avec sa cabane en bois isolé (2 couchages) perchée dans un arbre. Cette demeure alliant confort modernité dans un environnement bucolique et panoramique se déploie sur un terrain en position dominante de 3000m2. En rez-de-jardin bas 90m2 : un vaste garage, pièce de rangement, atelier et cave se déploient sur 100m2 avec un accès intérieur à l'habitation. En rez de jardin haut : vaste Hall d'entrée avec dressing, toilette suspendu et lave main, grand living de 90m2 avec très belle hauteur sous plafond de 5m composée d'un vaste salon avec cheminée -un espace salle à manger une cuisine dinatoire équipée et aménagée de matériels électroménagers haut de gamme avec un ilot central. L'ensemble ouvrant par de grandes baies vitrées à galandage sur une grande terrasse et sur l'espace piscine et jardin. L'espace nuit se compose (4 chambres) d'un hall de dégagement 1 grande suite parentale 30M2 ouvrant sur un patio et jardin avec espace dressing -salle d'eau double vasque et douche à l'italienne un toilette indépendant 4 chambres dont une actuellement en bureau, une salle de bain double vasque, un cabinet de toilette indépendant et lave main. Double vitrage, Baies à galandage, volet roulant centralisé, plancher chauffant réversible (chaud -froid) WC Suspendu, Mini forage avec cuve de 500L/+ Eau de la ville, chauffe-eau de 300 l Atlantic, assainissement relié au réseau du tout à l'égout, pompe à chaleur pour la Piscine Diffazur de 11,5m de long, à débordement, (56 m3) avec plages, arrosage automatique, drainage des eaux de pluie, système d'aspiration centralisée-système alarme. Plans intérieurs à disposition, Taxe foncière 2000 euros/an. Proche village avec commerces et école-proche Mont Ventoux-Proche Vaison la Romaine - 45mn Gare TGV Avignon- Villa spacieuse très confortable et lumineuse, très belle surface habitable et grands volumes, cadre privilégié nature et position dominante et sans aucune nuisance. PRIX 759 000EUR FAI
Ref : 090
