Morières-lès-Avignon
Annonce maisons à vendre
3 pièces
80 m²
275 600 €

VENTE d'une maison 5 pièces (80 m²) à MORIERES LES AVIGNON
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 80 m² située à MORIERES LES AVIGNON (84310). Elle propose un salon de 27 m² ouvert sur une belle véranda de 18,5 M², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine et une arrière cuisine. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse, à la véranda et au jardin qu'offre cette maison. Le terrain du bien est de 930 m² avec un atelier de 18 M² implanté sur la parcelle L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Trois places de parking en extérieur et un garage sont prévus pour garer votre véhicule. Le Collège Anne Frank, l'École Maternelle Agricol Perdiguier et l'École Primaire Cassini se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (12, S3, MO2 et MO1) ainsi que la gare Morières-lès-Avignon juste à côté. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, de l'ordre de 302 kWh/m²/an et 76 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 € et 2 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Elle est à vendre pour la somme de 275 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MORIERES LES AVIGNON. Référence agence : 478
Ref : LX9I-H2I-MWI