Oppède

Annonce maison à vendre 2 290 000 €

2 290 000 €

Authentique ferme en pierres entièrement rénovée sur un promontoire face au Luberon.
Située à l'orée du charmant village d'Oppède et à proximité des célèbres villages de la vallée, tels Gordes, Ménerbes ou Goult, on accède à la propriété par un petit chemin qui serpente entre les vignes jusqu'à une aire de stationnement ombragée par de grands arbres.
L'habitation développe plus de 250 m² de surface utilisable et a été rénovée avec soin afin de garder son authenticité.
On y entre côté nord dans un hall avec coin bureau, vestiaire, wc visiteur et buanderie. En face, un double salon en L comprend un salon avec cheminée et un salon de télévision. A gauche se trouve la cuisine équipée avec ilot central, cheminée ancienne et espace salle à manger, qui ouvre sur une belle terrasse dallée ombragée à usage de salle à manger d'été agrémentée d'une fontaine.
Derrière le séjour se trouve une chambre I avec sa salle d'eau et wc. Sur l'arrière un petit couloir permet d'accéder à la chambre II avec salle d'eau et wc, qui ouvre sur une petite cour avec fontaine.
Depuis le salon un escalier permet d'accéder à l'étage, sur un salon de lecture bibliothèque en mezzanine. Ce dernier distribue la chambre III avec salle d'eau et wc, puis la chambre principale IV avec son dressing et sa salle de bains + douche et wc séparés.
Confort : rénovation avec goût, matériaux de qualité (pierre de Bourgogne, plafonds en kess, poutres anciennes), eau de ville, eau du canal de Provence, fibre optique pour internet haut débit, arrosage automatique, portail électrique, fosse septique.
A gauche de la porte d'entrée se trouve un atelier en grande partie vitré par une baie en fer forgé.
A quelques mètres vers le sud se trouve la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entourée par une plage dallée et gazonnée.
Le terrain de plus d'un hectare et demi est complanté de chênes, de pins, d'oliviers, de mûriers et fruitiers, de cyprès, de lauriers, de lavandes et d'espaces gazonnés soignés. Coté nord se trouve un terrain de pétanque et un espace naturel laissé en nature de garrigue.
Les vues sont belles de tous les côtés, passant au-dessus des champs de vignes jusqu'au massif du Luberon.
Cette authentique ferme est située au calme et conviendra tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle offre en outre un rapport locatif saisonnier intéressant.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr