Uchaux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
158 m²
470 000 €

Maison à Uchaux , 5 pièce(s) 158 m² sur 3088 m² de terrain, appartement entrée indépendante
Artémis vous invite à venir découvrir sur la commune d'Uchaux, nichée au calme sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 3088 m², une belle maison provençale de 158 m². Rénovée avec goût par ses propriétaires cette maison lumineuse exposée plein sud se compose en rez de chaussée: - d'un grand salon /séjour/cuisine de 65m² avec sa cheminée. - d'une cuisine moderne équipée communicante de 2021 ouverte sur une belle terrasse prolongeant la pièce de vie qui vous permettra de recevoir confortablement vos amis en été. - d'une buanderie/cellier de 6.80m² - d'une chambre de 15.40 m² - d'une salle de bains de 8 m² avec douche italienne et baignoire - d'un WC indépendant de 2.48m². Un grand escalier vous mènera à l'étage ou vous découvrirez deux autres chambres dont une de 14.5 m² avec salle d'eau privative. Depuis les fenêtres des chambres, vous pourrez contempler le jardin planté de différentes essences : glycine, oliviers, abricotier, chênes verts, pins élégamment taillés. Disposant d'un accès indépendant mais également communiquant avec la maison un appartement avec pièce de vie et cuisine équipée de 16.35 m² salle d'eau de 3.13m² et chambre en mezzanine sous rampant de 13 m² vous permettra d'accueillir vos hôtes ou d'avoir une activité locative. Le Jardin accueillant vous offre de multiples espaces aménagés pour votre bien-être, un terrain de boules, une balançoire pour les enfants, un jardin potager, une piscine hors sol semi enterrée (bois et liner de 2023), une gloriette pour les déjeuners en été à côté de la piscine, de multiples terrasses. Tout est ici réuni pour vous apporter un confort optimal : Une cheminée dans le salon, des doubles vitrages, des climatisations réversibles, une pompe à chaleur air/eau, un chauffe eau avec pompe à chaleur, toiture révisée et isolée, diagnostic énergétique B/A, garage de 16 m², abri voiture, une cave, un terrain clôturé arboré, un interphone, la fibre, un forage avec arrosage automatique. Proche d 'Orange et de ses Chorégies, d'Avignon et de son festival , Uchaux est une agréable ville ou il fait bon vivre. Que vous soyez une famille ou un investisseur à la recherche d'un rapport locatif cette maison est faite pour vous, ne tardez pas, contactez nous pour la découvrir !! Tel : 0618960095 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ref : 555