Valréas
Annonce maisons à vendre
3 pièces
70 m²
47 500 €

A VENDRE -Maison de village de 70m2 T2/T3 - 20m2 remise - 84
Dans le centre ville de la commune de Valréas , maison de village d' une surface habitable de 70m2 en 2 niveaux s'accompagnant d'une pièce en re de rue de 20m2 actuellement en pièce de rangement pouvant faire l'objet avec travaux d' une pièce de vie supplémentaire. Cette maison de village pourrait bien vous plaire si vous êtes dans l'optique d'une première acquisition immobilière ou pour un investissement à rapport locatif - Ce bien a un rapport locatif mensuel de 480EUR/mois - Libre de toute occupation. Cette maison de ville se compose ainsi : En re de rue - Pièce de rangement de 20m2 (espace de stockage - local à vélo -cellier-atelier-) pouvant faire l' objet avec travaux d' une pièce de vie supplémentaire ( eau électricité en place) Au 1er niveau : un espace de vie comprenant une cuisine semi équipée aménagée espace séjour salon - une salle de bain avec baignoire d' angle + cabinet de toilette- un espace buanderie Au 2eme niveau : Une chambre 13m2- Un bureau ou 2eme petite chambre Des fenêtres à double vitrage au 1er niveau garantissent le calme du lieu. Tout à l' égout-Eau de la ville-Internet ok-Electricité aux normes-Toiture en bon état- Une aide financière de la mairie à hauteur de 40% pour la façade serait accordée. Proximité des commerces, écoles ( primaire-collège - lycée-). Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 47 500 EUR honoraires agence inclus. L'impôt foncier est fixé à 338EUR annuel.
Ref : 206