Les Sables d'Olonne
Annonce appartements à vendre
2 pièces
48 m²
358 000 €

Appartement vue sur l'océan
Situé en plein coeur du remblai des Sables d'Olonne, ce charmant appartement de 48 m2 de surface habitable, est un lieu à la fois surprenant et unique. Fruit d'une rénovation de qualité, ce souplex offre une vue mer et une localisation très prisé dans la station balnéaire vendéenne. L'entrée s'accorde avec une jolie pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un coin salon en harmonie avec l'espace repas. Une agréable chambre et une salle d'eau complètent ce bien. À proximité immédiate de la plage, du centre-ville, des quais et du marché des Halles. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier. Soumis au statut de la copropriété : 64 lots Charges annuelles : 460 € Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 720 et 1000€ Contact : Nicole RICARD ORSONNEAU (EI) 06 40 72 42 49 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2022AC00261. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.
Ref : SA2319