Coëx
Annonce maisons à vendre
12 pièces
300 m²
583 000 €

Authentique gendarmerie réhabilitée
L'authenticité des lieux et son charme originel ont été magnifiquement préservés et mis en valeur par une rénovation aux matériaux de qualité où les volumes et la luminosité accrochent instantanément le regard. Dès l'entrée, le charme opère offrant un point de vue sur le large escalier d'époque. D'un côté, à travers les doubles portes d'origine se dessine la vaste pièce de vie de 48 m² avec sa cheminée et son sol à navettes en chêne. De l'autre, s'ouvre la salle à manger avec sa cuisine attenante, magnifiquement équipée et complétée d'une arrière-cuisine. Un bureau, transformable en chambre, et un point d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage, un premier espace est composé de 4 spacieuses chambres et d'une salle de bain. Une seconde partie offre 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne. En prolongement de la bâtisse principale et avec un accès indépendant depuis la rue, une dépendance de 60 m² à réhabiliter constituera un potentiel locatif ou un local pour une activité libérale. Le jardin arboré de 1568 m², en partie constructible et disposant de deux accès distincts, offre un double garage, un atelier ainsi qu'une terrasse de plus de 200 m². Une vaste cave de 130 m² complète ce bien qui dispose de tout le confort moderne d'une rénovation récente en offrant notamment une eau chaude sanitaire par panneaux solaires. A proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, cette propriété historique se situe à 5 mn du golf et à 15 mn des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contact : Antoine 06.02.18.66.33. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00062. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : SA630