Les Herbiers
Annonce maisons à vendre
7 pièces
170 m²
289 000 €

Grande maison familiale avec jardin
Au coeur des Herbiers, cette maison de ville des années 60 propose environ 170 m² répartis sur trois niveaux, orientée vers l'espace extérieur de 900 m². Un lieu idéal, qui offre les avantages d'une vie en centre ville à un cadre de vie agréable, apaisant, orienté vers le jardin. L'entrée mène vers un escalier afin de découvrir la lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable cuisine contemporaine. Cette dernière est ensoleillée grâce aux baies coulissantes donnant un accès sur la terrasse, surplombant le jardin. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bain. Le troisième niveau est enrichi de deux espaces nuit et d'un bureau sous les combles. Le rez de jardin quant à lui offre diverses possibilités grâce a son garage et sa chambre agrémenté d'une salle d'eau. Cet espace peut être aménagée en bureau, en atelier ou bien être loué et ainsi amener un complément locatif. Une profession libérale peut aisément prendre place. Un jardin judicieusement arboré et totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, où la terrasse en bois invite à la convivialité. À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, 30 min de La Roche-sur-Yon et Cholet, 50 min de Nantes, Angers et du bord de mer. Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1810€ Contact : Antoine 06 33 49 49 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. »
Ref : lry2853