Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
88 m²
350 000 €

Récente maison à l'entrée des Sables d'Olonne.
Aux Sables d'Olonne dans le quartier d'Olonne sur mer, cette maison sur deux niveaux offre 88 m² de surface habitable sur une parcelle de 209 m². Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est au coeur même d'une copropriété et bénéficie d'une localisation idéale. A l'abri des regards l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² où une cuisine intemporelle et fonctionnelle prend place. Le rez-de-chaussée dessert une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Le pallier de l'étage permet l'accès à trois chambres toutes dotées d'un placard aménagé. Une salle de bains complète le niveau. Un garage indépendant achève les atouts de cette jolie maison. Le bien est situé idéalement à trois minutes en voiture de l'axe Les Sables d'Olonne - La Roche-sur-Yon, à cinq minutes du centre commercial Ylium et à dix minutes à peine des plages de la célèbre station balnéaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1160€. » Contact Lucie SICARD au 06 43 84 60 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 229.00 euros. Kathy RONFLE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : SA1677