Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
10 pièces
186 m²
789 500 €

Maison familiale en bord de mer avec piscine intérieure
Idéalement située sur la commune des Sables d'Olonne, cette maison de 1995, discrètement blottie dans un terrain de 1200 m² sans vis à vis, déploie tous ses charmes au travers de ses 186 m² habitables avec une piscine intérieure. Cette propriété, parfaitement adaptée à la vie de famille, offre une bulle de sérénité alliant plaisir et confort. Un sentiment d'être loin de tout à l'écart du monde, bien que la propriété ne soit située qu'à quelques minutes à pied des commodités et des transports. Sa triple exposition et ses hauts plafonds lui confèrent une atmosphère chaleureuse toute l'année. Passé l'entrée, un magnifique panorama permet d'admirer au première loge les merveilleux couchers de soleil. L'entrée dévoile une conviviale et généreuse pièce à vivre d'environ 60 m² ou les espaces cuisine salon-séjour se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Design, la cuisine propose un bar agencé en îlot et un équipement électroménager haut de gamme. Grâce à sa baie vitrée, le salon promet une agréable vue sur la piscine intérieure entourée de multiples espaces conviviaux et judicieusement agencé un coin d'hiver appelle à la pause afin de profiter de la verdure en toute saison. Sur le même niveau, un second espace est dévolu aux parents avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que deux chambres qui se partagent une salle d'eau.Le sous-sol de 86 m² accueille un garage et une cave ainsi qu'une buanderie et tous les équipements techniques. D'autres pièces peuvent être créées en une salle de sport, une salle de musique, chambres d'amis. Un appartement de type T2 avec accès indépendant complète les prestations. Située dans un cadre privilégié, cette propriété offre un joli concentré du littoral, entre air iodé, vue marine et nature préservée. Lovée à 6 kilomètres des plages et à quelques minutes des commodités, cette maison ravira les personnes en quête d'un bien en bord de mer pour y vivre ou en quête d'un pied à terre pour les vacances, les week-end près de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1111€ par an. Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : SA2049