Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
2 pièces
47 m²
249 000 €

La petite maison en bord de mer
Idéalement située au pied de la côte sablaise, cette aile de l'historique Sémaphore propose 47 m² de vie de plain-pied, agrémentée d'une terrasse de 20 m². Adossée au rarissime Sémaphore, construit fin du XIXe, cette maison bénéficie d'une situation géographique incomparable, profitant des embruns de la côte sauvage et d'un aperçu mer avec son majestueux phare des Barges. L'entrée s'effectue directement par la pièce de vie composée d'un salon séjour et d'une petite cuisine. S'ensuit un dégagement qui dessert une salle d'eau et une grande chambre, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. L'atout principal de ce bien est la possibilité de créer, en sous-pente, une pièce supplémentaire. Une place de parking privative et l'accès à la piscine de la copropriété complètent ce lieu rare. Cette maison, à dix minutes de la gare et à cinq minutes des commerces, bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la mer et de sa côte sauvage. Soumis au statut de la copropriété : 97 lots Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Kathy RONFLE au 06 07 10 84 93 Agent Commerciale au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 2020AC00296. Copropriété de 97 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros. Kathy RONFLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : SA2128