Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
3 pièces
144 m²
474 000 €

Loft avec patio en bord de mer
Sur la commune des Sables d'Olonne dans le quartier Landrieau, ce loft totalise environ 144 m2 habitable et jouit d'un patio entièrement muré à l'abri de tout regard. Issu de la réhabilitation d'une ancienne grange, ce bien offre volume et confort de vie en bord de mer. L'entrée s'ouvre sur un très bel espace libre de toute cloison accueillant, un salon-séjour et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le patio. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. La grande hauteur sous plafond laisse place à une mezzanine faisant office de chambre parentale avec un dressing aménagé. Le loft répondra aux exigences d'une maison de famille ou à la possibilité de développer un commerce. De nombreuses places de stationnement devant le loft ajoutent un confort optimal à cet habitat hors du commun. À proximité, d'un maraîcher, d'une boulangeriecoles et des écoles. La première plage se situe à deux kilomètres. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1407€ et 1903€. Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : SA2449