Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce maisons à vendre
7 pièces
230 m²
1 260 000 €

Maison familiale en bord de mer
Sur les rives de la Côte de Lumière, cette demeure du 19e siècle, implantée sur une parcelle de 876 m², se déploie sur 230 m² au coeur de la station balnéaire de Saint Gilles Croix de Vie. Au sein d'une ville particulièrement réputée pour son port, cette ancienne école, unique par son emplacement a été rénovée avec goût et sobriété. Une ancienne chapelle, adossée à cette bâtisse est entièrement réaménagée en habitation et confère à cet endroit calme et sérénité. L'entrée, parée de vitraux et de moinillons issus de la chapelle, donne accès au salon à la belle hauteur sous plafond. Cette dernière est baignée de lumière et ornée d'une cheminée, invitant à la détente. La pièce de vie est dotée d'une cuisine aménagée et d'un coin séjour, offrant un accès à la terrasse plein sud, idéalement aménagée avec sa piscine et son pool-house. S'ensuivent une chambre parentale et sa salle de bain privative, une chambre plus intime et une salle d'eau. Nichés dans l'ancienne chapelle, un bureau et son annexe avec salle d'eau, distribuent deux chambres et une salle de bain à l'étage accessible par un escalier tout de bois vêtu. L'entrée indépendante de cette partie de la maison permettrait de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette demeure dispose d'un grand garage, d'un grenier et d'une entrée privative sécurisée. La bâtisse se situe à seulement 5 minutes de la Grande Plage, des commerces, de la gare de Saint Gilles Croix de Vie et à 70 km de l'aéroport Nantes Atlantique. CLASSE ENERGIE : C , CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 000 € Contact : Kathy 06 07 10 84 93 Agent Commerciale au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 2020AC00296. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Kathy RONFLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : SA1652