Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce maisons à vendre
6 pièces
254 m²
1 127 000 €

Villa bord de mer et son gîte
À Saint-Gilles Croix de Vie, cette maison de plain-pied présente une habitation de 215 m² et un gîte d'environ 39 m² sur une parcelle de 2190 m². Cette villa de 2001, aux couleurs chaudes, invite à la sérénité et au calme, aux portes de la civilisation gillocrucienne. Le hall d'entrée et ses colonnes antiques s'ouvrent sur un salon séjour baigné de lumière et pourvu de grandes baies invitant à découvrir la terrasse et sa piscine. Une cheminée agrémente cette pièce de vie et lui apporte chaleur et cocooning. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, une grande arrière-cuisine et un bureau complètent l'espace jour de la maison. Dans le prolongement, la partie nuit, desservie par un spacieux hall, se compose de quatre confortables chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Véritable atout, un gîte enrichit cette propriété et permet d'envisager une activité touristique, une maison d'amis indépendante ou pourquoi pas une activité libérale. Cet ensemble est complété de deux garages, d'un petit cabanon tout de bois vêtu et bénéficie d'un jardin parfaitement arboré et aménagé. Idéalement située à Saint Gilles Croix de Vie, les commerces sont à proximité, la mer et la Gare de Saint-Gilles Croix de vie à 10 min à vélo. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 € et 2 060 €. Contact: Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ref : SA2690