Saint-Hilaire-de-Riez
Annonce maisons à vendre
5 pièces
201 m²
895 000 €

Villa d'architecte proche de l'océan
Sur la commune de Saint Hilaire de Riez, cette villa résolument contemporaine, offre 201 m² habitables sur une parcelle de 1000m². Cette demeure de plain-pied a été savamment étudiée afin que presque toutes les pièces soient orientées vers le jardin et le soleil. Un cocon pour une vie de famille sereine, la plage étant de plus accessible en seulement 10 minutes à vélo. L'entrée dessert un vestiaire et un vaste espace de vie, doté d'une cheminée à foyer fermé et sublimé par une immense baie happant le regard vers l'extérieur. La cuisine ouverte, dotée d'un ilot central, favorise la convivialité et la vie de famille. Un espace parental et sa sortie directe sur l'extérieur permet d'y envisager une activité de chambre d'hôtes. Un bureau et une buanderie complètent ces espaces de vie. L'espace nuit, distribué par un couloir douillet et lumineux, se compose de trois chambres et de leurs dressings, toutes joliment agencées et décorées, et munies chacune d'une salle d'eau privative. La terrasse, lovée dans le creux de l'arc architectural de la villa, permet d'admirer le jardin arboré de 6 magnifiques oliviers. Un garage vient enrichir la propriété. Ce bien rare sur le secteur promet un cadre de vie idyllique, au sein d'un environnement calme et privilégié. Commerces, école et gare à 3 minutes, plage à 6 minutes et à 1 heure de l'aéroport de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 € et 1 700 € » Contact: Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ref : SA2545