Sainte-Hermine
Annonce maisons à vendre
7 pièces
204 m²
399 000 €

Belle contemporaine d'inspiration cubique avec piscine
Au sein de la commune dynamique de Sainte-Hermine, cette maison d'environ 204 m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 400 m². Cette belle contemporaine en bois construite en 2011 offre de beaux espaces de vie lumineux, fonctionnels et très chaleureux. Discrètement nichée au fond d'un chemin privé et donnant sur les prairies alentours, cette maison d'inspiration cubique offre un cadre de vie résolument moderne au contact de la nature. L'entrée donne sur un vaste salon-séjour aux espaces ouverts, structurés notamment par la présence de la verrière. Cet espace dispose de larges baies vitrées qui font entrer la lumière à toute heure de la journée et dégage une atmosphère scandinave très chaleureuse, renforcée par la présence du poêle. Ce lieu de vie s'ouvre sur une première terrasse exposée au sud. La cuisine contemporaine et son grand îlot à la fois intégré au séjour séduira autant les adeptes des cuisines ouvertes que fermées. Dans le prolongement, se déclinent un coin cellier et une buanderie permettant d'accéder à un vaste espace pouvant être occupé en bureau ou aménagé en studio indépendant. La partie nuit s'ouvre sur une première chambre avec placards aux teintes solaires, d'une belle salle d'eau, d'une suite avec salle d'eau privative et d'une troisième chambre sur parquet. Une belle pièce dressing totalement aménagée fait le lien avec la seconde partie nuit composée d'une quatrième chambre baignée de lumière s'ouvrant sur un joli patio intime et d'une cinquième chambre avec coin dressing bénéficiant d'une très belle vue campagne. La maison est enrichie d'un grand espace piscine intérieure à la vue dégagée. Un vaste garage, un abri de jardin et un petit garage indépendant complètent le bien. La maison est à seulement 5 minutes des commodités, 8 minutes des axes autoroutiers, à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de Nantes et des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 960€ et 1370 € par an. Contact EI : Julien BERTHELOT 06 74 47 13 63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : LRY2643-LRY2648