Talmont Saint Hilaire
Annonce maisons à vendre
5 pièces
88 m²
347 000 €

Pavillon au calme et proche plage du Veillon
Située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison développe 88 m2 de surface habitable sur une parcelle de presque 400 m2. Construite en 2016 par un constructeur de maisons individuelles réputé. Cette contemporaine offre un cadre idéal pour profiter de la plage à seulement 2 kilomètres, accessible par la piste cyclable en plein marais. L'entrée s'ouvre sur un salon séjour agréable de 33 m2 avec une cuisine ouverte équipée et intemporelle.Le coin nuit dessert trois chambres de même volume, complétées d'une salle de bain. La maison se veut fonctionnelle avec de nombreux rangements alliée à une judicieuse répartition entre les espaces de vie et la partie nuit. Un garage indépendant construit en 2018, un jardin clos et paysager avec deux terrasses bien exposées garantissent calme et discrétion en plein coeur d'un charmant lotissement. Les extérieurs ont récemment été aménagés par un professionnel. Les commerces et les plages du Veillon et de la Guittière sont seulement à deux kilomètres, plages accessibles en vélo au travers des marais. La maison se situe à 15 minutes des Sables d'Olonne et à 25 minutes de l'autoroute. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420€ et 610€. Contact : Lucie GRATON au 0643846044Les honoraires sont à la charge vendeur.
Ref : SA1973