Asnieres sur Seine
Annonce appartements à vendre
5 pièces
94 m²
515 000 €

Appartement avec vue sur jardin et studio d'enregistrement
Au calme d'une copropriété des années 30, cet ensemble totalisant 94 m2 comprend un appartement avec vue sur jardin de 51 m2 Carrez aux volumes généreux, agrémenté aujourd'hui d'un studio d'enregistrement de 43 m2 situé juste en dessous avec une entrée séparée et pouvant être relié. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon. Au centre de la pièce de vie, une cheminée parée de pierres et une belle hauteur sous plafond apportent du cachet au lieu. De part et d'autre de la pièce de vie se trouvent une chambre spacieuse dotée de dressings et une salle de bain éclairée par une grande fenêtre. Grace à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures l'appartement est baigné de lumière. Au sous-sol semi-enterré avec fenêtres, le studio d'enregistrement scindé en deux espaces entièrement insonorisés et climatisés bénéficie également d'un coin repas et de toilettes. Le charme de cette bâtisse en brique alliée à la rénovation contemporaine font de cet ensemble un lieu agréable à vivre. Deux emplacements de parking en location en sus possible. Accord de la copropriété pour réunir le rez-de-chaussée et le studio. Possibilité de créer deux chambres avec fenêtres et une salle de bain (voir plan). Métro Ligne 13 - station Les Agnettes à 100 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990€ et 1 420€ Contact : Sandrine 06 12 90 94 33 / RSAC 808 757 454 Nanterre Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sandrine BOREL-GIRAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE.
Ref : 3363EP