vente appartement 3 pièces 63 m² Bois-Colombes - Abriculteurs

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Bois-Colombes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
63 m²
399 000 €

BOIS-COLOMBE- APPARTEMENT- 3 PIECES- 2 CHAMBRES- 63 M2- 399 000 €
Bienvenue ! Découvrez ce charmant duplex de 63m2, construit en 2015, en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Le bien se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif - D'une cuisine ouverte équipée - De deux chambres - De deux salles de bain avec baignoire et douche à l'italienne - De deux WC dont un séparé Les + du bien : - La terrasse et jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. - Deux places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville. La localisation de ce duplex est également très attractive : - Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes. Cette ligne permet également d'accéder à d'autres communes des Hauts-de-Seine et du Val d'Oise. Proximité avec l'arrêt de bus Quatre Routes (5 minutes à pied), Les Champarons (7 minutes à pied) et Les Courtilles - Métro (15 minutes à pied). - Etablissements scolaires : présence de la micro crèche " LUNAZEN" au rez-de-chaussée de l'immeuble de la résidence (immeuble complètement séparé du duplex), crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km??. - Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied). A noter : - Consommation conventionnelle : 106 kWhEP/m². an (C) - Estimation des émissions : 20 kg CO2/m². an (C) - Charges de copropriété : 170€/mois - Taxe foncière : 1400€ - Type de chauffage : individuel au gaz - Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Prix de vente : 399 000 € (Honoraires a` la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 0f285e32-ac4d-4e4d-a777-d26df8

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