La Garenne-Colombes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
90 m²
657 000 €

LA GARENNE COLOMBES CENTRE – APPARTEMENT– 3 PIECES – 2 CHAMBRES – 3 BALCONS - PARKING – 81 M2 - 657.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez en exclusivité ce très bel appartement familial de 3 pièces, idéalement situé à proximité du centre de La Garenne-Colombes (marché, commerces de la rue Voltaire, crèches, écoles, Sncf ligne L..) Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une VISITE VIRTUELLE pour mieux vous projeter ! Cet appartement traversant de 81,05 m2 (loi Carrez), en très bon état, est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1994, rénové en 2017. La pièce de vie de plus 42 m2, exposée Sud, se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon. Il offre également deux grandes chambres de plus de 12m2 disposant chacune d'un balcon, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un espace composé d'une buanderie et toilettes suspendus. Un emplacement de parking et une cave saine complètent ce bien. Les + du bien : - Appartement familial lumineux en très bon état - Bonnes performances énergétiques - Nombreux rangements - Fibre - Accès à un jardin partagé - Local à vélo - Possibilité d'acquérir un autre emplacement en intérieur de parking en sus A noter : - Taxe foncière : 1427 € - Charges annuelles de copropriété : 2600€ - Coût annuel électricité : 1500 € - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots d'habitation Appartement quote-part : charges générales 1390/9962 - Cave quote-part : charges générales 12 / 9962 - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 7 (B) Prix de vente : 657.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
Ref : CGVA0739-447