La Garenne-Colombes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
81 m²
657 000 €

LA GARENNE-COLOMBES CENTRE - APPARTEMENT- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 3 BALCONS - 81 M2 - 657.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une VISITE VIRTUELLE pour mieux vous projeter ! Nous vous proposons de découvrir ce magnifique appartement familial de 3 pièces, idéalement situé dans le centre de La Garenne Colombes, à proximité de toutes les commodités : le marché du centre (très réputé), les commerces de la rue Voltaire, les crèches, les écoles et la ligne L (SNCF). Cet appartement traversant, en très bon état, est situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1994, rénové en 2017. Il offre une surface de 81,05 m2 (loi Carrez). La pièce de vie de 42 m2, exposée Sud, se compose d'un séjour avec parquet en chêne massif ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Elle dessert également une chambre avec balcon et des toilettes séparées. Un couloir mène à un espace comprenant un dressing, une salle de douche et une chambre avec balcon calme située sur cour. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Appartement familial lumineux en très bon état - Bonnes performances énergétiques - Nombreux rangements - Fibre - Accès à un jardin partagé - Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sus A noter : - Taxe foncière : 1427 € - Charges annuelles de copropriété : 2600€ - Coût annuel électricité : 1500 € - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots d'habitation Appartement quote-part : charges générales 1390/9962 - Cave quote-part : charges générales 12 / 9962 - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 7 (B) Prix de vente : 657.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_385107497