La Garenne-Colombes
Annonce appartements à vendre
1 pièces
30 m²
225 000 €

LA GARENNE COLOMBES / QUARTIER PLAISANCE– STUDIO LUMINEUX – 30 M2 – 225.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce studio lumineux de 30 m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée datant de 2008. Pratique et moderne, il offre un cadre de vie agréable. L'intérieur est astucieusement agencé avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit séparé avec des placards intégrés assure une intimité totale, tandis que la salle d'eau avec toilettes vous apporte praticité et confort. La localisation est parfaite, offrant un accès aisé aux commerces, services et au Parc des Bruyères. Les transports en commun (lignes de bus 163, 164, 167, 178 et 278, ainsi que les lignes L et J du SNCF) sont à proximité, avec les gares des Vallées et de Bécon-les-Bruyères. Points forts : - Idéal pour premier achat ou investissement locatif - Performances énergétiques au top pour des factures légères - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20 000 €) A noter : - Taxes foncières : 1 011 € - Charges de copropriété : 1.172 €/an (ascenseur, entretien immeuble) - coût annuel électricité : entre 420 € et 610 € /an (coût estimatif) - État du bien : rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 52 lots d'habitation - Appartement lot n°9 quote-part : 282/10. 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 200 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 6 (B) Prix de vente : 225.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA0672-404