Levallois-Perret
Annonce appartements à vendre
1 pièces
29 m²
332 800 €

LEVALLOIS PERRET : Studio 29,53m² avec balcon
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Studio lumineux et sans vis-à-vis Quartier Centre-ville. Dans une copropriété de standing , nous vous proposons un studio de 29,53 m². Il inclut : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie de 18,44m², une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Un balcon de 2,91 m² complète cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 90 de standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 100 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Il y a la station de métro à cinq minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Pathe de même qu'une bibliothèque et un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries. 3 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 249 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est vendu libre. Il est proposé à l'achat pour 332 800 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 12 800 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 256 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.
Ref : 882