Nanterre
Annonce appartements à vendre
3 pièces
158 m²
895 000 €

Loft en duplex avec verrières dans ancien garage
Dans un ancien garage réhabilité et réaménagé en 2013 se trouve ce superbe loft de 158 m2 Carrez en duplex, situé au calme dans un quartier résidentiel à la lisière de Rueil-Malmaison et proche du Vieux Nanterre. Un petit espace extérieur privatif donne accès à l'entrée du loft. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit articulé autour d'un petit patio de 3 m2. Il se compose de deux chambres en second jour de 13 m2 et 17 m2. L'une bénéficie de sa salle d'eau avec toilettes, l'autre d'un dressing et d'une salle de bains attenants. Des toilettes séparées, une pièce de rangements-buanderie et un grand dégagement complètent ce niveau. L'étage, consacré à l'espace réception, est desservi par un magnifique escalier en acier trempé. Il distribue un grand espace de vie de 68 m2 traité en open space. Baigné de lumière, il comprend : un salon, un espace bureau, une salle-à-manger et une grande cuisine ouverte aménagée. Des toilettes ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Calme, luminosité, prestations et matériaux de qualité singularisent ce loft au volume généreux et où se côtoient harmonieusement le métal et le verre. Un emplacement de parking complète ce bien soumis au statut de copropriété. RER Nanterre-ville ou Rueil-Malmaison à 950 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 € et 1 730 €. Contact : Julien 06 98 46 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582.00 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - PARIS.
Ref : 3819EP