Sèvres
Annonce appartements à vendre
3 pièces
76 m²
540 000 €

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Lancement en Exclusivité Découvrez votre futur appartement en avant-première L'APPARTEMENT Ce lumineux 3 pièces comprenant : Entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, W.C., balcon de 2.43 m2 LES PRESTATIONS - RT 2012 CHAUFFAGE - Chaudière individuelle gaz - Sèche-serviette à eau LA RESIDENCE : Un naturel élégant Des espaces de vie raffinés, des vues imprenables L'Île & Seine décline ses tonalités naturelles et ses lignes épurées sur sept étages, épousant la pente naturelle d'un site en surplomb de la Seine. Ses façades de briques peintes surmontées de toitures de zinc lui confèrent une signature moderne, empreinte d'élégance. Rythmées par des enduits d'aspect béton, elles jouent les contrastes de gris anthracite et de gris clair ponctués de bandeaux de céramique, clins d'oeil à la fameuse Cité de la Céramique voisine. Largement ouverte par de généreuses baies vitrées soulignées de garde-corps en verre et en aluminium laqué, Île & Seine accueille généreusement la lumière solaire vers ses espaces intérieurs. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements déploient de multiples volumes baignés de lumière et dotés de prestations raffinées. Tous disposent de jardins paysagers privés, de balcons ou de vues dégagées sur la Seine. Dès le troisième étage, les salons s'ouvrent par d'immenses baies vitrées sur de somptueuses terrasses en escaliers, tournées vers le fleuve et l'île Seguin. Ces espaces hors normes, à ciels ouverts, atteignent les 80 m2 . Aux derniers étages, deux duplex coiffent l'ensemble par leur touche de rareté. L'ENVIRONNEMENT : Si aujourd'hui Sèvres offre un cadre de vie des plus privilégiés, elle sera prochainement l'un des écrins les plus qualitatifs des Hauts-de-Seine, magnifiée par les aménagements des bords de Seine. En effet, de Sèvres à Issy-les-Moulineaux en passant par Meudon, les berges se transforment jour après jour. Aux pieds de votre résidence, une promenade piétonne et cyclable vous invitera à déambuler aux côtés de péniches, en famille. À quelques pas du quartier des Bords-de-Seine à Issy-lesMoulineaux, un complexe sportif moderne offrira en 2020 aux sportifs 13 500 m2 d'équipements intérieurs et 10 000 m2 de surfaces extérieures. Deux terrains pourront accueillir les joueurs de foot, une académie est d'ailleurs envisagée dans le projet. Un anneau d'athlétisme proposera huit couloirs, ainsi que des équipements pour le saut en longueur, à la perche ou encore pour le lancer de poids. TRANSPORTS - Les lignes de Bus 469, 426, 18, 171 et 179 vous relient à plusieurs points stratégiques comme les gares SNCF de La Celle-Saint-Cloud et de Versailles Chantiers, le métro Pont de Sèvres (ligne 9, Boulogne-Billancourt), l'aéroport d'Orly et prochainement, l'école polytechnique. - Le Tramway T2, station Brimborion à 50 m, rejoint Bezons et la Porte de Versailles en passant par La Défense. - La station de métro Pont de Sèvres (ligne 9) se situe à quelques minutes et dessert notamment La Muette (AERC) le Trocadéro, Franklin Roosevelt, Havre Caumartin (RER A et E), République, Nation (RER A). - Deux lignes de train traversent la commune : . Paris/Saint-Lazare à Ville-d'Avray. . Gare Montparnasse à Versailles Chantier. - 4 stations Auto-lib Prix : 540 000€ Parking en sus : 20 679€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France REMISE DES CLEFS Décembre 2019 CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Christophe DANFLOUS tel : 06 31 63 94 46
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