vente appartement Studio 26 m² Sèvres - Abriculteurs

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Sèvres
Annonce appartements à vendre
1 pièces
26 m²
200 000 €

SEVRES – STUDIO AVEC BALCON– 1 PIECE – 27 M2 – 200 000 €
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter. Découvrez ce Studio lumineux de 27 m² loi Carrez, parfaitement adapté pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif. Il est idéalement situé sur la commune de Sèvres, aux portes de Chaville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ce studio lumineux dispose d'une entrée avec petit placard dressing, d'un spacieux espace de vie modulable avec un coin cuisine aménageable, et la possibilité de créer un coin chambre séparée selon vos besoins. Ce studio situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur possède un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové, ce bien comprend également une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement est stratégique, étant à quelques minutes à pied (10 min) de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne La Défense Saint-Lazare) et à 15 min de la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne Paris Montparnasse) et à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus desservant la direction métro Pont de Sèvres - Versailles Hôtel de Ville. En bonus, une place de parking et une cave sont incluses pour votre confort. Les + du bien : - Appartement lumineux, orienté Sud-Est - Studio entièrement rénové - Balcon, cave et place de parking - Proche toutes commodités A noter : - Taxe foncière : 415 € / an - Charges de copropriété : 854 € / an (eau froide, ascenseur, parking, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : 350 €- 530 € - État du bien : Rénové - Le bien est soumis au statut de copropriété - 138 lots dont 43 lots d'habitation - Appartement lot n° 66 – Cave lot n° 13 – Parking lot n°40 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 178 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 5 (C) Prix de vente : 200 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA1202

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