Ville-d'Avray
Annonce appartements à vendre
5 pièces
113 m²
595 000 €

113m² avec balcon de 20m² SUD
A deux pas du village de Marnes-la-Coquette, de l'entrée du Parc de Saint-Cloud et des écoles, dans une résidence dotée d'un grand parc arboré avec gardien, ce très bel appartement de 113m² plein SUD avec large balcon de 20m² en rez-de-chaussée surélevé comprend : - Entrée - Cuisine dinatoire avec buanderie - Beau séjour (26m²) sur balcon exposée SUD - Première chambre (attenante au séjour) sur balcon pouvant également être utilisée en bureau ou salle à manger. - 3 chambres avec dressing - Salle d'eau - Salle de bains - Toilettes avec lave main - Couloir avec rangements Au sous-sol, une grande cave et deux places de parking en enfilade avec borne de recharge complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et du parc, gardien. La résidence comprend une aire de jeu sécurisée pour les enfants et des places extérieures de stationnement pour vos invités. Local vélos et poussettes. Crèche, maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied. Transports : Bus en face de la résidence (Ligne U et L en 5 minutes - Pont de Sèvres L9 à 20 minutes) / Gare de Garches - Marnes-la-Coquette à 15 minutes à pied. Restaurant, pharmacie, superette à deux pas. Possibilité de traverser le Parc de Saint-Cloud pour se rendre à Paris en voiture. Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Nos honoraires :
Ref : VA2060-VALORIAL