Aubervilliers
Annonce appartements à vendre
5 pièces
171 m²
865 000 €

Loft avec verrière et patio
A la lisière de Pantin, dans une ancienne usine en brique articulée autour d'un vaste patio commun, ce loft de 170,93m2 Carrez avec un patio privatif de 35 m2 est issu de la réhabilitation d'un plateau brut. Au calme absolu, cet espace réinventé par un architecte bénéfice d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges ouvertures conduisant au patio végétalisé. Un séjour ouvert sur la cuisine totalisant 92m2 est agrémenté d'une large verrière zénithale et d'un poêle à foyer, une large baie vitrée permet l'accès au patio. Un dégagement distribue de part et d'autre deux chambres de 9 et 13m2 dont une avec salle de douche indépendante, puis une suite parentale de 19m2 ouvrant sur le patio, un dressing et une salle de bain avec water-closet. Un second water-closet et un dressing de 13m2 complète l'ensemble. Les volumes, la cheminée suspendue, les matériaux bruts, la verrière et les larges ouvertures soulignent le passé industriel de ce lieu de vie. Une place de stationnement couverte complète ce bien en copropriété. Métro : Quatre Chemins à 300 mètres CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780€ et 2 510€ Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473120 Paris Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4152.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3914EP