Montreuil
Annonce appartements à vendre
7 pièces
177 m²
1 195 000 €

Loft avec terrasse - Proche Mairie de Montreuil
À une dizaine de minutes à pied de la mairie de Montreuil et à quelques minutes du futur Tram 1 permettant de rejoindre la ligne 11 en deux stations, Engel&Völkers vous présente ce loft de près de 180m² ! Les anciens bureaux ont laissé place à une habitation pensée et décorée avec beaucoup de goût : parquet, mur de vraies briques posées une à une, verrières... Doté d'une de pièce de vie de 80m2, d'une suite parentale, de 3 chambres, d'une salle de jeux et d'un espace de 22m2 que les propriétaires utilisaient en studio photos et musique, ce loft présente des volumes rares. Une terrasse de 40m2 et deux places de parking complètent ce bien. Toujours sous garantie décennale DPE : D (203kWh/m2/an) Emission de Gaz à effet serre : B (6kgCo2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2160 à 2980 € Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes des lots de +- 3600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le loft se trouve en plein cœur de Villiers-Barbusse, quartier résidentiel proche de la mairie de Montreuil et de l'emblématique premier cinéma d'art et d'essai d'Europe, Le Mélies. Niveau transport en commun, la ligne 9 vous permet de vous rendre à Nation en 15 minutes. Le futur Tram 1 à 400m, permet de récupérer la ligne 11 en deux stations. La rue de l'église et ses nombreux commerces de bouche se trouvent à quelques minutes à pied. Sectorisation scolaire Guy Môquet et Estienne d'Orves. Mentions sur les honoraires Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Ref : W-02U0C5