Saint-Ouen
Annonce appartements à vendre
2 pièces
29 m²
229 000 €

- Mairie de Saint-Ouen (M13, M14)
Au RDC d'une charmante copropriété en pierre et briques, le Groupe H&B immobilier est fier de vous présenter ce 2 pièces traversant sur rue (Sud-Est) et cour (Nord-Ouest) de 29,4m2 loi Carrez situé à 400m du Métro et de la mairie de Saint-Ouen, dans une impasse sur fond de rue calme et résidentielle. Il offre de multiples possibilités d'optimisation, comme une ouverture de la cuisine sur le séjour avec la privatisation de 18,30m2 de cour en accès direct depuis la chambre, ou encore la création d'un niveau de 11,8m2 en Souplex, soit 41m2 au total. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son fort potentiel - possibilté d'acquérir en sus l'appartement du dessus pour créer un Duplex de 60 à 70m2 - Belle Hauteur sous-plafond de 2,8m, petite copropriété de 5 lots, parties communes refaites récemment, chaudière collective à gaz, une cave complète ce bien. Produit rare sur le marché, dans un secteur géographique en plein essor. Commerces de bouche et transports (M13, M14) à proximité, idéal primo accédant ou investisseur. Charges : 540EUR /an. Contact au 06 22 44 76 38
Ref : 0581A