Gagny

Annonce maison à vendre 280 000 €

280 000 €

iad France - Sylvie Bidel vous propose: Gagny Chénay, au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, à seulement 5 minutes de la gare RER E de Gagny-Chénay, venez découvrir cette charmante maison totalement indépendante (on en fait le tour) en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une vaste entrée faisant actuellement office de bureau en rez-de-jardin, un garage, une pièce (2ème chambre possible avec un accès indépendant) et une chaufferie/cuisine d'été. A l'étage : un palier avec rangements desservant une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée de 12 m2, un séjour de 18 m2 donnant sur balcon très lumineux, une grande salle de bains avec fenêtre, une chambre de 15 m2 avec placards. Le tout en parfait état d'entretien : Toiture récente (avec isolation), ravalement refait à neuf, assainissement conforme, fenêtres en double vitrage bois récentes. A seulement 10 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 5 minutes en voiture de la gare RER E de Gagny Chénay et 5 minutes à pieds du Super U de la Pointe de Gournay. Un cadre de vie idéal alliant praticité dans un environnement calme et très agréable. Beaucoup de potentiel. Idéal personne seule, jeune couple, 1er achat. Agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone