Champigny-sur-Marne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
51 m²
209 000 €

Appartement 3 pièces (51 m² Carrez) en vente à Champigny-sur-Marne
EXCLUSIVITÉ À vendre : découvrez à Champigny-sur-Marne (94500) cet appartement de 3 pièces de 51 m² Carrez. Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 3e étage, sans ascenseur, d'un immeuble des années 50 de bon standing sur 4 étage dans la résidence Blaise PASCAL. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Ce T3 dispose d'un séjour de 17 m², de deux chambres de 9 m² et d'une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une entrée, un débarras et un parking. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, chauffage collectif. Une cave lui offre une solution de rangement en plus. La fibre optique y est également installée. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. RER A Joinville le pont à 8 minutes en bus. A proximité du Parc du Tremblay. Il y a de nombreux restaurants et un théâtre dans les environs. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (319 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Cet appartement est à vendre pour la somme de 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété sont de 450 €/ trimestre soit 1800 € par an. La taxe foncière est de 990 €: an Prévoir un budget de 9 000 € pour un rafraichissement complet de l'appartement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par CABINET CHICHEPORTICHE ( Getkey ) (SIRET: 84143960700026). Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_380536066