Gentilly
Annonce appartements à vendre
5 pièces
87 m²
697 000 €

Duplex allée pavée
Duplex allée pavée my home connexion vous présente un duplex coup de coeur de 85 m² en exclusivité, pensé telle une petite maison à MI-chemin du centre ville de montrouge et du parc montsouris, dans une allée privée à deux pas de gentilly. Situé à montrouge est, proche de gentilly et de la rue de la vanne, vous êtes à environ 10 mn à pieds du rer b gentilly, de la station mairie de montrouge (ligne 4) ou du tramway montsouris (t3a). Ce quartier est en plein embellissement par la mairie qui est en train de végétaliser les voieries. Le duplex occupe le rdc" (sur cette allée privée) et premier étage d'un joli bâtiment blanc avec des volets bleus (ravalé fin 2020). l'entrée vous mène à une grande pièce à vivre de 36m², comprenant la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le sol, travaillé avec des tomettes et le parquet massif d'origine, donne à l'espace beaucoup de cachet et de convivialité. Une cheminée à foyer ouvert vous permettra de vous retrouver en famille ou entre amis autour d'un bon feu. Enfin, une salle de bains complète ce premier niveau. l'étage est dédié à la partie nuit, avec 1 belle suite parentale de 15 m² avec salle de douche/toilettes/dressing, puis un espace nuit "enfants" avec une pièce de vie commune autour de laquelle sont répartis trois "espaces dodos" tels des chambres cabines pour chacun d'entre eux. Cet étage a été pensé pour les besoins spécifiques des actuels propriétaires mais peut-être organisé plus classiquement en 3 chambres, toujours avec la suite parentale et deux chambres de 11 m². (devis réalisés pour la transformation de cet étage). Exclusivite - duplex - allee privee - montrouge - montsouris - comme une petite maison - coup de coeur - a visiter rapidement ! Prix hai : 697 000 euros incluant 2.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 680 000 euros net vendeur. 188 euros de charges mensuelles, copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Dpe C et D, chaudière indiv gaz. Contactez mélodie carras pour toute question, au 07 69 62 95 99, agent commercial "ei" inscrite au rsac de nanterre sous le numéro 891 269 177. "
Ref : MHC1-879