Saint Maur des Fosses
Annonce appartements à vendre
3 pièces
142 m²
399 000 €

T3 DE CHARME SAINT MAUR DES FOSSES EXCLUSIVITE
Vente appartement saint-maur-des-fossés • le vieux saint-maur t3 de charme saint maur des fosses exclusivite app - t3 - jardin - terrasse - refait a neuf - derniers amenagements en cours dans un ancien hotel particulier entierement rehabilite, au cœur du vieux saint maur, vous serez épanouis dans ce quartier vivant où toutes les commodités sont à proximité. Avant de détailler l'intérieur, imaginez vous devant la façade de cet ancien hôtel particulier. Passez le portillon et dirigez vous vers une petite porte à droite donnant sur une belle terrasse aménagée de 30 m² avec dans le prolongement un beau jardin arboré et végétalisé. Une fois à l'intérieur, on se plait à ouvrir cette belle porte d'époque en bois massif avec ces ornements en métal. La rénovation a été pensé pour ne pas dénaturer le caractère historique du bâtiment, les fenêtres avec ces arcs voutes vitrées offrent une touche très classe de style haussmannien, le double séjour avec parquet offre un bel espace de vie. La cuisine a été dessinée sur mesure pour s'intégrer parfaitement à la pièce. Elle est toute équipée (réfrigérateur, hotte, plaque induction, lave vaisselle, four et micron ondes et aménagée. La partie nuit comprend une chambre donnant sur une petite cour intérieure au calme. La salle de bains a été pensée pour offrir un maximum d'espace et l'aménagement d'un coin buanderie (lave linge séchant fourni). Une terrasse de 30 m² et un jardin de 70 m² seront l'effet coup de cœur assuré de ce bien rare sur le marché. Une cave voutée idéale pour le vin vient compléter ce bien rare sur le secteur. Assurance décennale sur tous les travaux réalisés y compris immeuble. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 25 lots. Charges trimestrielles prévisionnelle 175€/mois (eau froide, entretien parties communes poubelle, entretien parties communes et contrat syndic). Procédure en cours (à la charge des cédants). Mise à jour des diagnostics et du dpe à la livraison des travaux (dpe previsionnel : d). Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité ou un passeport vous sera demandée lors de la première visite. Commercialisation : by immhds, guillaume barbara.
Ref : 6216955