Gentilly
Annonce maisons à vendre
6 pièces
176 m²
1 005 000 €

Maison avec jardin repensée par architecte
Implantée dans le quartier du coteau à Gentilly, cette maison de 176m2 environ a été revue par architecte et profite d'un jardin arboré d'environ 200m2. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une large entrée menant à un bureau, d'une chambre de 13,6m2 avec vue plongeante sur jardin et son dressing ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, on découvre une vaste pièce de vie de presque 50m2 entièrement tournée vers le jardin, comme une pièce de vie supplémentaire, sans barrière visuelle grâce aux larges baies vitrées. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une remise / petit atelier de 11m2 vient compléter ce niveau. Le premier étage est répartit en trois chambres agréables de 19,7 / 14,6 et 12,4m² avec double hauteur et mezzanine, ainsi qu'une salle de bains de 6m2. Cette maison à l'aspect plutôt classique de l'extérieur dévoile tout son potentiel dès le pas de la porte passé, l'alliance des matériaux brut, de la lumière omniprésente en font un lieu très agréable. Classe climat : D / Classe énergie : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2460 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Métro, Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) à 1000 mètres Métro, Kremlin-Bicêtre Hôpital (future ligne 14 - 2024) à 300 mètres Contact - Thomas - 06 67 94 19 75 - Agent Commercial - 753 750 082 Paris Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.
Ref : 3685EP