Maisons-Alfort
Annonce maisons à vendre
6 pièces
170 m²
1 480 000 €

Maison de ville aux notes contemporaines
Située dans le quartier très recherché du Triangle d'or de Maisons-Alfort, cette maison bourgeoise et son extension contemporaine développent une surface totale de 170 m2. Sa localisation dans une rue préservée de toutes nuisances citadines, à proximité des transports, du marché ainsi que de tous les meilleurs commerces de bouche de la ville, lui confère une position idéale au sein d'un quartier que l'on ne présente plus. Passé le portail, nous sommes happés par une très belle cour pavée menant à un perron surélevé et surplombé d'une majestueusement marquise d'époque. Elle dessert également un jardin paysagé et une terrasse. Depuis l'entrée, un couloir dessert un salon intimiste avec un espace propice au travail comme au divertissement. Dans la continuité, on accède à une cuisine et une salle à manger qui semblent s'intégrer à un jardin, baigné de verdure et de lumière telle une toile de maître aux perspectives renversantes. Un majestueux poêle blanc complète avec justesse un tableau, promettant des diners sous le signe de la convivialité. Depuis la cuisine, l'accès à la terrasse et au jardin arboré se fait également par une porte fenêtre gommant toutes frontières entre extérieur et intérieur à l'arrivée des beaux jours. Au premier étage, l'espace nuit se dévoile à travers deux chambres et une salle de bain. Au coeur de l'extension contemporaine, une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un bureau profitent d'une vue sur le jardin et s'intègrent parfaitement tout en préservant une certaine indépendance. Un sous-sol complète cet ensemble situé à quelques pas seulement d'excellents groupes scolaires. Le cadre bucolique aux faux airs de maison Anglaise, la qualité de l'agencement et des matériaux utilisés ainsi que l'emplacement idéal en coeur de ville, à quelques encablures de la capitale rendent cette maison irrésistible, presque irréelle. Finalement, il n'est pas forcément nécessaire de s'éloigner davantage de Paris pour se sentir ailleurs. RER D : Maisons Alfort - Alfortville : 2 min à pied Commerces : 2 min à pied Écoles : 2 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1390 euros et 1940 euros. Contact : Damien - 06 65 29 64 05 - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Damien SESTINI Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.
Ref : 3538EP