« Avec des prix réajustés et une offre de biens plus étoffés bien que toujours en deçà de la demande, notre marché immobilier s’est régulé. Le bien le plus demandé demeure l’appartement T3 prolongé par une terrasse, offrant de belles prestations et situé au sein d’une copropriété avec ascenseur dans le centre-ville, pour un style de vie « tout à pied » : gare, plages, commerces... »
Saint-Raphaël, un marché préservé
Radia Amar - 10 mars 2025
Telle une enclave méditerranéenne privilégiée, Saint-Raphaël multiplie les atouts pour une vie agréable tout au long de l’année. État des lieux.
Située en bord de mer dans le Var, Saint-Raphaël est nichée entre le massif de l’Estérel et le golfe de Fréjus. Ville d’histoire, déjà habitée dès l’Antiquité, Saint-Raphaël a su évoluer au fil des siècles, en préservant son patrimoine tout en se développant avec modernité. De nombreux quartiers recherchés offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de la mer, environnement naturel préservé, sécurité, commodités urbaines, climat doux toute l’année... Une adresse idéale pour l’acquisition d’un bien immobilier de standing.
Avec trois agences à Saint-Raphaël - Centre-Ville, Littoral et Les Golfs -, l’enseigne Canat & Warton se consacre exclusivement à la transaction de biens sélectionnés pour leurs belles prestations et leurs situations prisées. C’est en tant que négociateur confirmé exerçant au sein de l’agence Canat & Warton Littoral que Guillaume Pouron entame l’année 2025 avec enthousiasme. « Les clients semblent bien décidés à concrétiser leurs projets d’acquisition et/ou de ventes » confie le professionnel. Après la démesure des années post crise sanitaire, le marché raphaëlois retrouve son rythme de croisière.
Pour ce type de biens, l’agence Canat & Warton possède une liste d’attente d’acquéreurs qualifiés, et il n’est pas rare que les transactions se réalise rapidement sans multiplication de visites. « Ce type d’appartement est surtout recherché par des clients déjà installés dans le secteur depuis 20 ans. Désireux de vendre une maison devenue trop grande pour eux, ils nous confient leur double projet : vente d’une villa sur le secteur de Valescure, Beaurivage-Notre Dame Les Plaines, Boulouris, Le Dramont-Agay-Le Trayas, ou encore La Tour de Mare à Fréjus et recherche d’un appartement de standing à proximité des commodités, entre mer et voie ferrée. » À titre d’exemple de biens représentatifs de l’offre Canat & Warton, Guillaume Pouron évoque une villa T5 avec piscine située à proximité de la mer et du centre dans le quartier résidentiel recherché de Boulouris. Nichée dans un écrin de verdure, cette lumineuse maison à l’état irréprochable est en cours de vente autour d’1,3 M d’€.
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