Marseille 13ème
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7 rooms
254 m²
970 000 €

Maison Marseille 7 pièce(s) 254 m2
Vous découvrirez cette belle maison familiale des années 40, nichée dans son écrin de verdure, sans vis-à-vis, au coeur du quartier Saint-Just à Marseille. La maison principale, déployant 230 m2 environ, s'ouvre, de plain-pied, sur un grand vestibule d'entrée, un double séjour avec une cheminée ouverte, un sol en pierres de Cassis et de grandes fenêtres tournée vers le jardin. Cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée, doublée d'une arrière cuisine spacieuse, que vous pourrez aussi utiliser en bureau de plain-pied avec accès direct sur l'extérieur. WC séparés avec lave-mains. L'escalier en bois mène au 1er étage, qui offre 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, WC séparés. Parquet massif, nombreux rangements. Le sous-sol dispose de nombreux placards et héberge l'espace chaufferie. Le jardin, idéalement arboré, abrite également une maison d'amis indépendante de 24 m2 environ, une cuisine d'été avec son barbecue et sa grande terrasse, ainsi qu'un garage fermé. Climatisation dans le séjour et les chambres. Chauffage au gaz de ville. La situation géographique de cette propriété permet un accès direct aux écoles de Lacordaire et Yavne, aux commerces de proximité et au métro Saint-Just, accessibles à pied. La gare Saint-Charles est à 15 minutes seulement et Aix-en-Provence à 30 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,3 % Prix hors honoraires : 930 000 € Isabelle BOZICAS - 06 46 64 33 03 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence
Ref : 865