Toulouse
Advertisement houses for sale
15 rooms
500 m²
1 890 000 €

Demeure de prestige et de grand charme.
En exclusivité, dans l'hypercentre toulousain, remarquable maison / hôtel particulier XIXe, développant 500 m² habitables, sur quatre niveaux, sur une parcelle de 584 m² majestueusement arborée, au calme et sans vis-à-vis, offrant une grande terrasse sur terres cuites anciennes. La maison propose, en rez de chaussée, une entrée, cuisine à vivre à l'ancienne, séjour double de 63 m² étendu par la terrasse et le jardin, et une salle à manger. Aux deuxième et troisième étages, cette demeure dispose d'une chambre principale traversante de 62 m², et cinq grandes de plus de 20 m², et deux salles de bains. Les paliers d'étage sont amples. Au troisième étage, un ensemble constitué d'un salon avec verrière sur 42 m², un espace cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Le bien bénéficie d'un sous-sol très sain, sans aucune humidité, avec quatre pièces dont une de 46 m², et la chaufferie. Cette maison de ville d'exception offre de très belles hauteurs sous plafonds pour les trois premiers niveaux, et un léger mansard pour le troisième étage. Les belles vues sur le jardin et les monuments historiques, les nombreux et rares éléments d'époque préservés, les volumes spacieux et une belle luminosité, lui confèrent beaucoup de cachet. Exposition Est sur rue (très calme, très peu de circulation) et Ouest sur jardin, 'piscinable'. Il conviendra de prévoir des travaux en fonction du caractère que l'on souhaitera ou non conserver. Un charme fou. .
Ref : 2041