Le Golfe Juan

Annonce appartement à vendre 185 000 €

185 000 €

iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Beau studio rénové avec terrasse vue mer et piscine. Situé à deux pas du port de Golfe-Juan, dans une résidence de standing avec piscine, ce charmant studio entièrement rénové constitue un excellent investissement locatif, pied-à-terre ensoleillé ou résidence principale. Localisation idéale : À seulement 100 mètres du port, 200 mètres des plages, des commerces et restaurants, et à proximité immédiate de Cannes (7 km) et Antibes (5 km). La gare de Golfe-Juan est accessible à 300 mètres, ce qui permet de se déplacer facilement sans voiture. Le bien en détail : •Situé au 3e étage, au calme, avec une vue dégagée sur la piscine et la mer •Une pièce de vie lumineuse avec : •Cuisine ouverte et équipée •Coin nuit enfant •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Terrasse pour profiter des repas en extérieur avec vue mer et piscine Prestations : •Climatisation réversible gainable •Eau chaude et climatisation incluses dans les charges •Box fermé privatif inclus dans la vente •Résidence sécurisée avec piscine •Appartement pouvant être vendu meublé Ce bien allie confort, emplacement stratégique et potentiel locatif fort, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher le téléphone