La Gaude

Annonce maison à vendre 458 400 €

458 400 €

Dans le secteur très recherché de La Baronne, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 86 m² habitables (138 m² utiles), entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine moderne équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que ses 3 chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin facile à entretenir, d'un garage fermé et d'un stationnement privatif.
Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF avantageux jusqu'en 2031, permettant de percevoir environ 2 000 € de revenus annuels.
? Pour vous permettre de vous projeter encore plus facilement, nous avons réalisé plusieurs projections d'aménagement (home staging virtuel), notamment de la cuisine du séjour et des espaces extérieurs (terrasses et jardin). Elles mettent en valeur tout le potentiel et les possibilités d'embellissement de cette maison.
? Climatisation réversible
? Double vitrage
? Fibre optique
? Aucun travaux à prévoir
? Quartier calme et résidentiel
À seulement quelques minutes de Nice, des commerces, des écoles, de l'autoroute A8 et de l'aéroport.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir les projections d'aménagement qui vous aideront à imaginer votre futur chez-vous.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860 Afficher le téléphone