Nice

Annonce maison à vendre 1 495 000 €

1 495 000 €

NICE CHAMBRUN : Cette villa récemment rénovée est une demeure idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et sa généreuse surface de 200 m².
Actuellement configurée en bureau, la maison est sur 3 niveaux d'environ 66 m² chacun.
Au niveau rez-de-jardin, une pièce de 35 m² avec accès PMR, une chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau de 9 m².
Un espace buanderie et des toilettes indépendantes.
Au premier niveau, un lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur une belle terrasse plein Sud. Une cuisine équipée de 10 m² avec son accès sur le jardin, une chambre ou bureau de 12 m². Des WC indépendants.
Au deuxième niveau, une très grande chambre de 24 m² avec possibilité d'y implanter une salle d'eau, une seconde de 16 m² et une troisième de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, la possibilité d'implanter une piscine à l'abri du vis-à-vis.
Stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un point de charge électrique.
Des panneaux solaires d'une puissance de 6 KW sont installés en toiture pour une facture d'électricité inférieur à 50 €.
CLASSE ENERGIE : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 078 € ~ 1 458 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.