Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 268 000 €

268 000 €

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 traversant à rénover avec jardin.
Situation et contexte :
À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 40 lots avec ascenseur. Ravalement de façade réalisé il y a 4 ans. Proximité des bus, commerces et axes routiers.
Description intérieure :
L'appartement de 62 m² en loi Carrez comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour offrir une pièce de vie de plus de 30 m²), un séjour, le tout donnant sur une véranda (pouvant être supprimée) et une terrasse avec jardin arboré, exposée sud.
Coin nuit :
Le coin nuit offre deux chambres avec accès à un second jardin, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé.
Avantages extérieurs :
Jardin arboré, terrasse et véranda offrant des expositions variées pour profiter de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
Stationnements disponibles dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol accessible par ascenseur.
Conclusion :
Une opportunité unique de rénover et personnaliser cet appartement traversant avec jardins, dans un emplacement calme et proche du centre d'Aix.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4462-NAM
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 4462-NAM
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 40 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 € de charges annuelles de copropriété. Afficher le téléphone