Caen
Annonce appartements à vendre
7 pièces
145 m²
599 000 €

Duplex rénové en dernier étage, quartier Saint Ouen
Situé dans le prisé quartier de Saint Ouen, ce magnifique duplex de 130 m² carrez (160 m² de superficie au sol) en dernier étage bénéficie d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest, au calme. Le premier plateau dispose d'une entrée ceinturée de deux chambres lumineuses de 11 m² et 16 m² dont l'une avec salle d'eau privative et d'une cuisine de 10 m². Dans le prolongement, l'agréable pièce de vie de 55 m², attenante au balcon/terrasse de 7 m², est le réel atout de ce charmant appartement. Poutres apparentes, toit cathédrale et prestations de qualité sont au rendez-vous! En accédant à l'étage par un joli escalier, on peut découvrir une chambre en suite de 12 m² avec dressing ainsi qu'une autre chambre/ bureau mansardée de 7 m² (11 m² au sol). Le tout est complété par un garage ainsi qu'une cave. Bien soumis au statut de copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 670€ et 2 300€. Contact : Séverine Anglio 06 73 55 34 05 agent commercial RSAC 849 299 722 Nanterre Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros. Séverine ANGLIO Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : 3692