Caen
Annonce appartements à vendre
2 pièces
37 m²
203 000 €

Appartement niché en dernier étage dans le centre historique
Niché en dernier étage, à l'abri du tumulte urbain tout en bénéficiant de la proximité de l'hypercentre, ce bien de 37 m² carrez est découvrir au plus vite. Cet appartement cocooning se compose d'une agréable pièce de vie de 18 m² distribuant les divers espaces de vie mansardés : la cuisine attenante de 6 m², la chambre de 8 m² carrez (environ 10/11 m² au sol) ainsi que la salle d'eau avec toilettes. Un espace mezzanine d'environ 2/3 m² surplombe l'ensemble, faisant office de deuxième chambre ou petit bureau. Le charme de l'ancien, l'emplacement de cet appartement en étage élevé au sein d'une petite copropriété ainsi que sa localisation font de ce bien une très belle découverte. Bien soumis au statut de copropriété. 7 lots. 454 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. D'autres lots sont disponibles à la vente au sein de notre agence dans cette copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus du prix. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 879 euros et 1189 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Séverine Anglio EI 06 73 55 34 05 RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : EAC129