Nîmes

Annonce appartement à vendre 495 000 €

495 000 €

Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant de 112 m² séduit par sa rénovation complète réalisée en 2026 et ses beaux volumes, à deux pas de l'avenue Feucheres à Nîmes.
La pièce de vie de 56 m² accueille une cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse d'environ 9 m². Orientée à l'est, elle offre une agréable perspective sur les arbres, prolongeant l'espace intérieur dans un environnement verdoyant.
Côté nuit, trois chambres composent un espace confortable, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau.
Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète le bien. Une allée privative permet par ailleurs le stationnement de véhicules, sans emplacement attribué.
Avec son emplacement recherché, sa rénovation récente et sa terrasse tournée vers la végétation, cet appartement conjugue volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre au coeur de Nîmes.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur l'année 2021 : entre 1170 €/an et 1590€/an.
Alexandra: 06 18 07 74 02
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1180.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes. Afficher le téléphone