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7
2 pièces
54 m²
Nantes
Annonce appartement à vendre 160 500 €
160 500 €T2 54M² AVEC VUE LOIRE, CAVE ET PARKING
Nantes (44000)
CITYA HOTEL DIEU
Ref : 3714441
EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, ILE DE NANTES/BEAULIEU, Venez découvrir cet agréable deux pièces lumineux de 54.20m² avec VUE LOIRE.
Situé au 14éme étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 22 m² sur balcon exposé SUD, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées.
En annexes : une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur.
Ce bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate à l'investisseur. Le loyer actuel s'élève à 600€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 180€. Il s'agit d'un bail d'un an meublé, prenant fin le 11/05/2025.
Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité des commerces (Centre commercial Beaulieu) , des écoles (Conservatoire de Nantes) et ses transports à proximité (busway au pied de l'immeuble et tramway à 10mn à pied arrêt Mangin Ligne 2 et 3)
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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